1675 Route de Gattières 06610 La Gaude
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2606E1485086D
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1980
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 907 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen587 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation470 401 – 552 210 €
Soit4 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1891 Rte Metropolitaine 2209 06610 La Gaude | Appartement | 51 m² | 728 000 € | 14 275 |
| 14/03/2025 | 1612 Rte Metropolitaine 2209 06610 La Gaude | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 14/03/2025 | 1612 Rte Metropolitaine 2209 06610 La Gaude | Appartement | 65 m² | 430 000 € | 6 615 |