1 Rue du Patrimoine 06340 Drap
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2606E1526015I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1960
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 591 – 328 215 €
Soit4 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 B Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 29/09/2025 | 5179 Les Gras 06340 Drap | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 10/09/2025 | 12 B Rue Des Adieux 06340 Drap | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 22/08/2025 | 440 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Appartement | 58 m² | 410 350 € | 7 075 |
| 05/08/2025 | 30 Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 07/07/2025 | 21 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 39 m² | 181 500 € | 4 654 |
| 26/05/2025 | 30 Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 46 m² | 192 500 € | 4 185 |
| 03/04/2025 | 93 Bd Stalingrad 06340 Drap | Maison | 90 m² | 428 350 € | 4 759 |
| 19/03/2025 | 11 Che Des Gras 06340 Drap | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 21/02/2025 | 582 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 175 m² | 760 000 € | 4 343 |
| 19/02/2025 | 30 Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 20/12/2024 | 26 B Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 50 m² | 201 600 € | 4 032 |
| 20/12/2024 | 26 B Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 18/12/2024 | 9 C Rue Des Adieux 06340 Drap | Maison | 16 m² | 130 000 € | 8 125 |
| 02/12/2024 | 30 Av Jean Moulin 06340 Drap | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |