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209 Corniche des Maurettes 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2606E1533089K

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1997
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 743 – 255 611 €
Soit5 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²97 000 €3 880
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08/12/2025227 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²184 000 €7 360
06/11/2025227 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²175 035 €7 001
14/10/202571 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²179 500 €5 983
14/10/2025203 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²143 000 €5 720
01/10/2025778 Av Doc Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement51 m²325 000 €6 373
18/09/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²159 000 €6 360
17/09/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement38 m²196 290 €5 166
16/09/2025154 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²220 000 €6 875
02/09/202571 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement17 m²118 000 €6 941
28/08/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²169 979 €6 799
30/07/2025236 Cor Des Maurettes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²280 000 €5 185
28/07/2025154 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement47 m²280 000 €5 957
08/07/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²209 730 €8 389