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Chemin des Chauves 06650 Opio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2606E1533305S

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface350 m²
Construction2026
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 652 €/m² à Opio (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 978 200 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 929 141 – 2 264 643 €
Soit5 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Che De La Vergele 06650 OpioMaison167 m²1 910 000 €11 437
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement27 m²900 000 €33 333
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement89 m²900 000 €10 112
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement71 m²900 000 €12 676
13/10/202513 Che Du Moulin 06650 OpioMaison162 m²1 947 247 €12 020
02/10/202517 A Che Du Poudeirac 06650 OpioMaison194 m²949 150 €4 893
15/09/202514 Che Des Chauves 06650 OpioMaison98 m²540 000 €5 510
12/05/202516 Che San Peyre 06650 OpioMaison91 m²610 000 €6 703
25/02/202525 Che San Peyre 06650 OpioMaison180 m²1 550 000 €8 611
31/01/20254 Che Du Moulin 06650 OpioMaison69 m²900 000 €13 043
08/11/20242 Che Du Collet 06650 OpioMaison110 m²665 000 €6 045
31/10/202427 A Che San Peyre 06650 OpioMaison182 m²1 290 000 €7 088
15/10/202411 Che Du Saut 06650 OpioMaison77 m²320 000 €4 156
18/01/20244 Che Des Chauves 06650 OpioMaison154 m²749 375 €4 866
24/10/202328 Che Du Moulin 06650 OpioMaison195 m²1 250 000 €6 410