Signal Vente

56 Impasse des Grenadiers 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2606E1552930N

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1970
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 059 – 449 678 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement73 m²230 000 €3 151
08/07/202511 T Che Des Combes 06650 Le RouretMaison126 m²800 000 €6 349
17/04/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison45 m²349 000 €7 756
09/04/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement75 m²299 000 €3 987
03/04/202517 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison97 m²658 300 €6 787
31/01/20253 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison67 m²495 000 €7 388
22/11/202415 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement80 m²360 000 €4 500
18/11/202432 Che De La Taulisse 06650 Le RouretMaison106 m²1 110 000 €10 472
04/11/202414 Che Du Clos D Agasse 06650 Le RouretMaison131 m²735 000 €5 611
18/10/202420 Che Des Serres 06650 Le RouretMaison126 m²695 000 €5 516
01/08/202420 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison76 m²245 514 €3 230
24/05/202414 Che Des Serres 06650 Le RouretMaison95 m²562 150 €5 917
13/05/202415 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement80 m²807 500 €10 094
13/05/202415 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison40 m²807 500 €20 188
08/04/202447 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison94 m²455 000 €4 840