4 Chemin des Grands Plans 06800 Cagnes-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2606E1594609O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Cagnes-sur-Mer (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation536 425 – 629 716 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 67 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 17/12/2025 | 63 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Birhakeim 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 10/12/2025 | 65 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 10/12/2025 | 4 B Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 201 300 € | 4 575 |
| 08/12/2025 | 24 Che Des Grands Plans 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 153 040 € | 4 783 |
| 26/11/2025 | 28 Rue De Villeneuve 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 219 800 € | 3 996 |
| 21/11/2025 | 4 Av De Cannes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 357 000 € | 4 057 |
| 21/11/2025 | 31 Av De La Gare 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 17/11/2025 | 9 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 13/11/2025 | 57 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 166 700 € | 4 168 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/11/2025 | 44 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 259 800 € | 3 936 |
| 03/11/2025 | 31 Av De La Gare 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |