575 Avenue Général Leclerc 06140 Vence
Maison · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2606E1595434H
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1930
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 751 – 336 620 €
Soit5 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 270 Av General Leclerc 06140 Vence | Appartement | 24 m² | 148 000 € | 6 167 |
| 01/12/2025 | 348 C Che De Sainte Colombe 06140 Vence | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 12/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 113 m² | 452 800 € | 4 007 |
| 06/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 60 m² | 326 000 € | 5 433 |
| 06/11/2025 | 61 Che Du Siege 06140 Vence | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 05/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 69 m² | 331 000 € | 4 797 |
| 09/10/2025 | 519 Av General Leclerc 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 224 000 € | 2 489 |
| 02/10/2025 | 348 Che De Sainte Colombe 06140 Vence | Appartement | 53 m² | 183 000 € | 3 453 |
| 25/09/2025 | 225 Av Alphonse Toreille 06140 Vence | Appartement | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 01/09/2025 | 132 Av Joseph Bougearel 06140 Vence | Appartement | 79 m² | 271 162 € | 3 432 |
| 18/07/2025 | 301 Av Alphonse Toreille 06140 Vence | Maison | 120 m² | 436 500 € | 3 638 |
| 04/07/2025 | 270 Av General Leclerc 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 334 000 € | 3 711 |
| 27/06/2025 | 226 Rte De Cagnes 06140 Vence | Maison | 37 m² | 285 000 € | 7 703 |
| 06/06/2025 | 194 Che Du Siege 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 433 550 € | 4 817 |
| 02/06/2025 | 573 Av General Leclerc 06140 Vence | Appartement | 133 m² | 528 000 € | 3 970 |