348 Chemin de Vence 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2606E1600658F
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen783 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation662 833 – 778 108 €
Soit6 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 130 Che De Vence 06520 Grasse | Appartement | 125 m² | 208 000 € | 1 664 |
| 11/12/2025 | 4 Pla Saint Antoine 06520 Grasse | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 21/11/2025 | 106 Av Saint Laurent 06520 Grasse | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 13/10/2025 | 67 Che De Vence 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 25/07/2025 | 116 Av St Laurent 06520 Grasse | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 14/05/2025 | 203 Av Auguste Renoir 06520 Grasse | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 24/04/2025 | 12 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 50 m² | 850 000 € | 17 000 |
| 24/04/2025 | 12 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 60 m² | 850 000 € | 14 167 |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 64 m² | 850 000 € | 13 281 |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 45 m² | 850 000 € | 18 889 |
| 28/11/2024 | 38 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 27 m² | 218 000 € | 8 074 |
| 28/11/2024 | 38 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 25 m² | 218 000 € | 8 720 |
| 23/10/2024 | 10 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 41 m² | 199 000 € | 4 854 |
| 19/08/2024 | 144 Che De Vence 06520 Grasse | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 |
| 26/07/2024 | 18 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 61 m² | 650 000 € | 10 656 |