13 Rue Victor Dalbéra 06390 Contes
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2606E1611545Y
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1800
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 559 €/m² à Contes (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 270 – 401 795 €
Soit4 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Pl Albert Ollivier 06390 Contes | Maison | 79 m² | 605 000 € | 7 658 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Scuderi 06390 Contes | Appartement | 77 m² | 93 000 € | 1 208 |
| 28/11/2025 | 290 Av Simone Veil 06390 Contes | Maison | 137 m² | 418 000 € | 3 051 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Scuderi 06390 Contes | Appartement | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 04/11/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau 06390 Contes | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Henri Charpentier 06390 Contes | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Saint Martin 06390 Contes | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Saint Martin 06390 Contes | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Saint Martin 06390 Contes | Appartement | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 17/09/2025 | 16 Rue Delserre 06390 Contes | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 |
| 15/09/2025 | 18 Rue Saint Martin 06390 Contes | Appartement | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 05/08/2025 | 247 Che De L'endiguement 06390 Contes | Appartement | 108 m² | 389 850 € | 3 610 |
| 08/07/2025 | 5 A Pl Albert Ollivier 06390 Contes | Appartement | 66 m² | 222 750 € | 3 375 |
| 12/06/2025 | 24 Rue Charles Binet 06390 Contes | Appartement | 40 m² | 93 000 € | 2 325 |
| 02/06/2025 | 16 Rue Delserre 06390 Contes | Appartement | 26 m² | 64 500 € | 2 481 |