763 Boulevard Edouard VII 06310 Beaulieu-sur-Mer
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2606E1616466F
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface353 m²
Construction1920
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 723 €/m² à Beaulieu-sur-Mer (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen5 192 802 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation4 968 473 – 5 832 555 €
Soit15 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 530 000 € | 9 298 |
| 14/11/2025 | 800 Bd Edouard 7 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 195 m² | 3 000 000 € | 15 385 |
| 25/09/2025 | 11 B Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 229 000 € | 6 939 |
| 16/09/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 94 m² | 3 735 000 € | 39 734 |
| 16/09/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 106 m² | 3 735 000 € | 35 236 |
| 16/09/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 110 m² | 3 735 000 € | 33 955 |
| 16/06/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 94 m² | 2 200 000 € | 23 404 |
| 16/06/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 110 m² | 2 200 000 € | 20 000 |
| 16/06/2025 | 14 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 106 m² | 2 200 000 € | 20 755 |
| 03/04/2025 | 9 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 28/03/2025 | 264 Bd Edouard 7 06310 Beaulieu-sur-Mer | Maison | 80 m² | 1 966 950 € | 24 587 |
| 14/03/2025 | 547 Bd Edouard 7 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 800 000 € | 10 127 |
| 31/01/2025 | 9 Rue Jean Bracco 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 15/01/2025 | 9 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 629 000 € | 9 984 |
| 07/01/2025 | 11 B Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 301 234 € | 9 128 |