2 Impasse Gustave Eiffel 06310 Beaulieu-sur-Mer
Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2606E1619467Q
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1930
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 130 €/m² à Beaulieu-sur-Mer (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 844 – 430 643 €
Soit7 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 24/11/2025 | 1 Av Des Hellenes 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 275 000 € | 8 594 |
| 24/11/2025 | 3 Bd Marechal Joffre 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 273 000 € | 4 875 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Paul Doumer 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 127 500 € | 3 446 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Gautier Vignal 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 325 000 € | 8 333 |
| 17/10/2025 | 3 Bd Marechal Joffre 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 |
| 16/10/2025 | 31 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 310 000 € | 6 458 |
| 10/10/2025 | 1 Av Des Hellenes 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 03/10/2025 | 33 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 30/09/2025 | 13 Bd Marechal Leclerc 06310 Beaulieu-sur-Mer | Maison | 165 m² | 2 950 000 € | 17 879 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Paul Doumer 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 820 000 € | 10 789 |
| 29/08/2025 | 2 Av Albert 1Er 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 490 000 € | 13 611 |
| 29/08/2025 | 2 Av Albert 1Er 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 490 000 € | 14 848 |
| 30/07/2025 | 19 Av Francois De May 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 520 000 € | 8 525 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Marius Maiffret 06310 Beaulieu-sur-Mer | Appartement | 86 m² | 750 000 € | 8 721 |