Signal Vente

1770 Avenue Marcel Pagnol 06610 La Gaude

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2606E1623499S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1983-1988
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 395 – 592 116 €
Soit5 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202579 All De Sirius 06610 La GaudeAppartement73 m²376 800 €5 162
05/09/20251816 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La GaudeMaison86 m²545 000 €6 337
29/11/20245 All Du Jazz 06610 La GaudeMaison83 m²920 250 €11 087
02/05/2024358 Che Des Oeillets 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison110 m²945 000 €8 591
26/06/202379 All De Sirius 06610 La GaudeAppartement74 m²409 660 €5 536
23/01/20233 All Du Garlaban 06610 La GaudeMaison112 m²649 000 €5 795
31/05/20221505 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La GaudeMaison125 m²686 724 €5 494
20/05/2022471 All Du Centaure 06610 La GaudeMaison100 m²522 500 €5 225
16/03/2022206 All Du Centaure 06610 La GaudeMaison86 m²730 400 €8 493