22 chemin de Tardive 06420 Valdeblore
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2606E1624651A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1970
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Valdeblore (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 661 – 330 645 €
Soit3 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5315 Le Serre 06420 Valdeblore | Maison | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 19/09/2025 | 5275 La Roche 06420 Valdeblore | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 25/07/2025 | 5248 La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 23/06/2025 | 6259 Les Gailles 06420 Valdeblore | Maison | 125 m² | 351 500 € | 2 812 |
| 04/06/2025 | 5276 La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 27/02/2025 | 5242 La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 |
| 10/01/2025 | 5261 A La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 40 m² | 11 000 € | 275 |
| 11/09/2024 | 5293 Soutran De Ville 06420 Valdeblore | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 25/07/2024 | 5257 La Roche 06420 Valdeblore | Appartement | 40 m² | 37 500 € | 938 |
| 25/07/2024 | 5257 La Roche 06420 Valdeblore | Appartement | 60 m² | 37 500 € | 625 |
| 09/07/2024 | 5315 Le Serre 06420 Valdeblore | Maison | 46 m² | 184 000 € | 4 000 |
| 26/10/2023 | 5257 La Roche 06420 Valdeblore | Appartement | 60 m² | 49 000 € | 817 |
| 12/10/2023 | 5243 La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 |
| 06/10/2023 | 5250 La Roche 06420 Valdeblore | Maison | 42 m² | 114 220 € | 2 720 |