678 Avenue Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-Var
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2606E1628116H
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 021 – 378 025 €
Soit4 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 22/12/2025 | 611 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 78 m² | 420 580 € | 5 392 |
| 22/12/2025 | 54 Che Du Jacquon 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 83 m² | 435 000 € | 5 241 |
| 22/12/2025 | 316 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 62 m² | 396 800 € | 6 400 |
| 19/12/2025 | 136 Av Doc Maurice Donat 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 16/12/2025 | 154 Av Du Zoo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 108 m² | 1 983 403 € | 18 365 |
| 16/12/2025 | 94 Av Du Zoo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 50 m² | 1 983 403 € | 39 668 |
| 16/12/2025 | 94 Av Du Zoo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 27 m² | 1 983 403 € | 73 459 |
| 16/12/2025 | 94 Av Du Zoo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 90 m² | 1 983 403 € | 22 038 |
| 16/12/2025 | 94 Av Du Zoo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 90 m² | 1 983 403 € | 22 038 |
| 27/11/2025 | 297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 21/11/2025 | 204 Av Victor Bellissime 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 31 m² | 220 150 € | 7 102 |
| 18/11/2025 | 596 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 49 m² | 273 150 € | 5 574 |
| 12/11/2025 | 204 Av Victor Bellissime 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 48 m² | 289 500 € | 6 031 |
| 05/11/2025 | 240 Av Victor Bellissime 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |