66 Boulevard de Garavan 06500 Menton
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2606E1643499Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1930
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen813 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation651 332 – 764 607 €
Soit5 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 296 875 € | 4 712 |
| 16/12/2025 | 5 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 |
| 12/12/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 |
| 04/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 559 730 € | 8 885 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 21/11/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 20/11/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 218 749 € | 4 375 |
| 18/11/2025 | 18 Av Katherine Mansfield 06500 Menton | Appartement | 32 m² | 223 000 € | 6 969 |
| 14/11/2025 | 9005 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Maison | 160 m² | 1 288 100 € | 8 051 |
| 13/11/2025 | 9007 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Maison | 175 m² | 1 117 500 € | 6 386 |
| 24/10/2025 | 1 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 23/10/2025 | 11 B Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |
| 17/10/2025 | 73 B Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 930 000 € | 13 676 |
| 17/10/2025 | 73 B Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 930 000 € | 27 353 |
| 10/10/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 237 679 € | 8 489 |