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21 Avenue du Général de Gaulle 06340 Drap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2606E1650423G

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé375 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement051 m²BB5533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 164 – 170 410 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement40 m²182 000 €4 550
29/10/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement58 m²258 000 €4 448
27/10/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²185 000 €4 405
07/10/202549 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement50 m²191 220 €3 824
31/07/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement60 m²261 000 €4 350
07/07/202521 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement39 m²181 500 €4 654
26/05/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement43 m²180 000 €4 186
16/04/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement56 m²242 000 €4 321
07/04/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²164 000 €3 905
03/04/202593 Bd Stalingrad 06340 DrapMaison90 m²428 350 €4 759
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement52 m²295 000 €5 673
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement67 m²295 000 €4 403
18/12/20249 C Rue Des Adieux 06340 DrapMaison16 m²130 000 €8 125
06/09/20245414 Ourdan 06340 DrapMaison40 m²70 093 €1 752
31/05/202423 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement41 m²176 000 €4 293