Signal Vente

6 Chemin de l'Hermitage 06610 La Gaude

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2606E1681767U

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 922 – 468 299 €
Soit5 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeMaison68 m²319 000 €4 691
04/12/202512 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeAppartement30 m²350 000 €11 667
04/12/202512 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeAppartement112 m²350 000 €3 125
04/12/2025139 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison146 m²820 000 €5 616
22/09/202527 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison153 m²550 000 €3 595
29/07/2025438 Che Thomas Garbies 06610 La GaudeMaison140 m²727 500 €5 196
06/03/20252 Rue Centrale 06610 La GaudeAppartement32 m²199 500 €6 234
31/01/20254 Rue Du Four 06610 La GaudeMaison51 m²201 000 €3 941
20/09/20244 Pl De L'eglise 06610 La GaudeAppartement57 m²127 000 €2 228
17/09/202421 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison48 m²293 000 €6 104
21/08/2024132 Crs Des Vallieres N 1 06610 La GaudeMaison137 m²792 155 €5 782
09/08/2024282 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison150 m²664 230 €4 428
08/08/2024275 Vc Des Trigans N 33 06610 La GaudeAppartement192 m²522 500 €2 721
15/05/2024400 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La GaudeMaison178 m²1 150 000 €6 461
12/04/20248877 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La GaudeMaison137 m²791 900 €5 780