Signal Vente

7 Avenue Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'Ail

Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2606E1698915I

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1940
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 972 €/m² à Cap-d'Ail (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 425 996 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 364 393 – 1 601 679 €
Soit10 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Bd Francois De May 06320 Cap-d'AilAppartement66 m²1 100 000 €16 667
18/12/2025124 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement44 m²290 000 €6 591
29/10/20258 All Des Orangers 06320 Cap-d'AilMaison205 m²2 200 000 €10 732
25/08/20254 All Des Orangers 06320 Cap-d'AilAppartement40 m²475 000 €11 875
31/07/20258 All Mala 06320 Cap-d'AilAppartement69 m²707 500 €10 254
24/07/20256 Av Pierre Weck 06320 Cap-d'AilAppartement74 m²1 461 500 €19 750
17/07/2025120 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement92 m²600 000 €6 522
08/07/2025124 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement64 m²647 700 €10 120
30/06/20252 Bd Francois De May 06320 Cap-d'AilAppartement90 m²630 000 €7 000
05/06/2025120 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilMaison53 m²320 000 €6 038
04/06/2025120 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²385 000 €6 417
22/04/20254 Av Charles Blanc 06320 Cap-d'AilMaison46 m²8 500 000 €184 783
22/04/20254 Av Charles Blanc 06320 Cap-d'AilMaison123 m²8 500 000 €69 106
09/12/20246 Av Pierre Weck 06320 Cap-d'AilAppartement38 m²475 000 €12 500
11/10/20244 All Des Orangers 06320 Cap-d'AilAppartement40 m²320 000 €8 000