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271 Vieux Chemin du Château 06340 Drap

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2606E1705483Y

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface238 m²
Construction1975-1977
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 056 783 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 011 130 – 1 186 979 €
Soit4 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025360 Rte De La Colle 06340 DrapMaison105 m²486 400 €4 632
21/11/2025220 A Rte De La Colle 06340 DrapAppartement30 m²525 000 €17 500
21/11/2025220 A Rte De La Colle 06340 DrapAppartement80 m²525 000 €6 563
01/09/2025534 Che Du Chateau 06340 DrapMaison133 m²403 250 €3 032
22/08/2025440 Cor Normandie Niemen 06340 DrapAppartement58 m²410 350 €7 075
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement75 m²200 000 €2 667
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement30 m²200 000 €6 667
21/02/2025582 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison175 m²760 000 €4 343
07/03/20241777 B Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison130 m²620 000 €4 769