37 Route de Cannes 06650 Opio
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2606E1717774R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1978
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 258 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 122 981 – 1 318 282 €
Soit6 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 12/12/2025 | 19 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 334 m² | 1 300 000 € | 3 892 |
| 20/11/2025 | 22 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 187 m² | 1 331 830 € | 7 122 |
| 30/01/2025 | 39 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 |
| 05/11/2024 | 37 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 236 m² | 2 781 059 € | 11 784 |
| 05/11/2024 | 37 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 70 m² | 2 781 059 € | 39 729 |
| 04/11/2024 | 8 Che Camp Courdeou 06650 Opio | Maison | 258 m² | 2 500 000 € | 9 690 |
| 29/01/2024 | 19 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 385 m² | 780 000 € | 2 026 |