24 Avenue des Fauvettes 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2606E1731708P
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1970
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 317 – 307 937 €
Soit4 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 55 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 256 539 € | 5 345 |
| 11/12/2025 | 50 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 89 300 € | 4 465 |
| 10/12/2025 | 118 Av Ziem 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 10/12/2025 | 54 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 256 800 € | 4 428 |
| 03/11/2025 | 103 B Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 16/10/2025 | 16 Av Des Breguieres 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 303 000 € | 4 591 |
| 08/10/2025 | 50 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 06/10/2025 | 16 Av Des Breguieres 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 03/10/2025 | 20 Av Des Breguieres 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 150 000 € | 6 522 |
| 01/10/2025 | 20 Av Des Breguieres 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 |
| 23/09/2025 | 50 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 22/09/2025 | 118 Av Ziem 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 308 200 € | 3 853 |
| 15/09/2025 | 54 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 247 000 € | 4 333 |
| 03/09/2025 | 60 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 89 m² | 415 000 € | 4 663 |
| 01/09/2025 | 97 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 600 000 € | 12 000 |