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58 Impasse du Cornouiller 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2606E1731851C

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1967
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen817 079 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation691 576 – 811 850 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202527 Che Du Colombier 06650 Le RouretMaison269 m²2 600 000 €9 665
12/05/202518 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison128 m²369 600 €2 888
26/03/202521 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison193 m²710 000 €3 679
27/02/202565 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison45 m²150 000 €3 333
29/01/202517 Che Du Colombier 06650 Le RouretMaison152 m²500 000 €3 289
08/11/202432 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison194 m²1 400 000 €7 216
09/04/20241 Che De La Gorgue Des Trucs 06650 Le RouretMaison60 m²456 000 €7 600
11/03/202427 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison200 m²990 000 €4 950