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Rue Gaston Mouton 06340 La Trinité

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2606E1743820L

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 269 – 264 446 €
Soit3 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259007 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement87 m²250 000 €2 874
11/12/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement67 m²310 000 €4 627
02/10/20259003 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement87 m²265 000 €3 046
07/07/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement81 m²277 000 €3 420
23/06/20259007 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement75 m²225 000 €3 000
16/05/20259003 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement87 m²290 000 €3 333
07/05/202512 Imp Des Oliviers 06340 La TrinitéAppartement90 m²580 000 €6 444
07/05/202512 Imp Des Oliviers 06340 La TrinitéAppartement34 m²580 000 €17 059
07/05/202512 Imp Des Oliviers 06340 La TrinitéAppartement60 m²580 000 €9 667
15/04/20259002 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement75 m²242 700 €3 236
19/09/20249103 Pl Carree 06340 La TrinitéAppartement71 m²239 500 €3 373
16/09/202471 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéAppartement43 m²170 000 €3 953
11/07/20249005 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement75 m²234 350 €3 125
21/06/20249001 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement60 m²200 000 €3 333
12/04/20249007 Cite Du Soleil 06340 La TrinitéAppartement75 m²172 000 €2 293