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43 impasse des Arénas 06420 Valdeblore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2606E1751444R

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1966
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 603 – 58 229 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255431 Saint Pierre 06420 ValdebloreMaison40 m²145 000 €3 625
18/10/20255337 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison176 m²350 000 €1 989
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement28 m²185 000 €6 607
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement40 m²185 000 €4 625
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement24 m²185 000 €7 708
30/09/20255315 Le Serre 06420 ValdebloreMaison44 m²175 000 €3 977
19/09/20255275 La Roche 06420 ValdebloreAppartement57 m²150 000 €2 632
06/08/20255429 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement136 m²195 000 €1 434
06/08/20255429 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement70 m²195 000 €2 786
25/07/20255248 La Roche 06420 ValdebloreMaison42 m²220 000 €5 238
23/06/20256259 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison125 m²351 500 €2 812
04/06/20255276 La Roche 06420 ValdebloreMaison80 m²20 000 €250
26/05/20255334 Les Arenas 06420 ValdebloreAppartement44 m²108 500 €2 466
27/02/20255242 La Roche 06420 ValdebloreMaison67 m²50 000 €746
31/01/20259556 Les Gailles 06420 ValdebloreAppartement45 m²100 000 €2 222