455 Chemin des Près 06510 Gattières
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2606E1773462N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface219 m²
Construction1985
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 096 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 009 127 – 1 184 627 €
Soit5 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 327 Rte De Carros 06510 Gattières | Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 03/12/2025 | 25 Che Des Pres 06510 Gattières | Maison | 199 m² | 1 103 985 € | 5 548 |
| 29/08/2025 | 395 A Rte De Carros 06510 Gattières | Maison | 51 m² | 445 000 € | 8 725 |
| 20/06/2025 | 125 Rte De La Manda 06510 Gattières | Maison | 36 m² | 284 000 € | 7 889 |
| 26/05/2025 | 181 Che Des Ferraillons 06510 Gattières | Maison | 162 m² | 755 000 € | 4 660 |
| 24/04/2025 | 327 Rte De Carros 06510 Gattières | Appartement | 84 m² | 467 600 € | 5 567 |
| 31/03/2025 | 32 Che Des Ferraillons 06510 Gattières | Appartement | 70 m² | 346 000 € | 4 943 |
| 17/10/2024 | 86 A Imp Des Pres 06510 Gattières | Maison | 94 m² | 529 200 € | 5 630 |
| 25/07/2024 | 676 Che Des Espeiroures 06510 Gattières | Maison | 126 m² | 562 000 € | 4 460 |
| 15/03/2024 | 290 Che Des Ferraillons 06510 Gattières | Appartement | 45 m² | 211 535 € | 4 701 |