Signal Vente

257 Traverse de Saint-jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2606E1774571E

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1981
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation644 680 – 756 798 €
Soit8 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison154 m²795 000 €5 162
24/07/2025445 B Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison40 m²322 500 €8 063
06/03/2025315 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison226 m²1 323 000 €5 854
21/02/2025290 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison105 m²473 700 €4 511
02/12/2024216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison137 m²425 000 €3 102
25/11/2024494 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison176 m²1 732 000 €9 841
15/11/2024216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison170 m²670 000 €3 941
07/03/2024317 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison110 m²650 000 €5 909
25/08/2023180 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison120 m²870 000 €7 250
28/02/20235 Che Du Caroubier 06740 Châteauneuf-GrasseMaison118 m²820 000 €6 949
20/09/2022970 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison100 m²175 000 €1 750
22/08/2022325 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison122 m²1 175 800 €9 638
20/06/2022549 D Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison328 m²2 637 500 €8 041
09/05/2022925 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison58 m²340 000 €5 862
02/02/2022445 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison74 m²490 000 €6 622