2161 Rue de Ouahigouya 06140 Vence
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2606E1785150B
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface164 m²
Construction1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 022 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 020 139 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation769 593 – 903 435 €
Soit5 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1800 Av Rhin Et Danube 06140 Vence | Maison | 144 m² | 600 000 € | 4 167 |
| 21/08/2025 | 1401 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 Vence | Maison | 84 m² | 467 200 € | 5 562 |
| 24/04/2025 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 113 m² | 550 000 € | 4 867 |
| 21/03/2025 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 70 m² | 515 000 € | 7 357 |
| 13/03/2025 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 201 m² | 800 000 € | 3 980 |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 24/02/2025 | 117 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 100 m² | 795 000 € | 7 950 |
| 13/02/2025 | 64 Che Des Roures 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 06/02/2025 | 2655 Rte De Grasse 06140 Vence | Maison | 119 m² | 580 000 € | 4 874 |
| 21/10/2024 | 413 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 101 m² | 770 000 € | 7 624 |
| 14/10/2024 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 113 m² | 650 000 € | 5 752 |
| 03/10/2024 | 460 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 126 m² | 741 500 € | 5 885 |
| 19/07/2024 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 126 m² | 620 000 € | 4 921 |
| 28/06/2024 | 226 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 135 m² | 850 500 € | 6 300 |