Lieu-dit Hameau de Piène Haute 06540 Breil-sur-Roya
Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2606E1792495O
G énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1900
Consommation882 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Breil-sur-Roya (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen30 917 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation23 324 – 27 380 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5023 Piene Haute 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 07/03/2025 | 5022 Piene Haute 06540 Breil-sur-Roya | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |