31bis Boulevard du Maréchal Alphonse Juin 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2606E1806609K
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1970
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 050 – 151 493 €
Soit4 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 63 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Birhakeim 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 13/11/2025 | 57 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 166 700 € | 4 168 |
| 03/11/2025 | 44 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 259 800 € | 3 936 |
| 31/10/2025 | 53 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 30/10/2025 | 38 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 28/10/2025 | 43 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 196 000 € | 5 765 |
| 22/10/2025 | 41 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 20/10/2025 | 29 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 227 300 € | 4 209 |
| 16/10/2025 | 38 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 177 250 € | 4 220 |
| 02/10/2025 | 57 Av De La Gare 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 282 150 € | 3 919 |
| 29/09/2025 | 54 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 89 m² | 460 000 € | 5 169 |
| 19/09/2025 | 61 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 192 000 € | 5 818 |
| 15/09/2025 | 43 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 159 600 € | 5 148 |
| 12/09/2025 | 63 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |