Signal Vente

rue du four de La Roche 06420 Valdeblore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2606E1810369A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 328 – 127 167 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20255337 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison176 m²350 000 €1 989
30/09/20255315 Le Serre 06420 ValdebloreMaison44 m²175 000 €3 977
19/09/20255275 La Roche 06420 ValdebloreAppartement57 m²150 000 €2 632
25/07/20255248 La Roche 06420 ValdebloreMaison42 m²220 000 €5 238
23/06/20256259 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison125 m²351 500 €2 812
04/06/20255276 La Roche 06420 ValdebloreMaison80 m²20 000 €250
26/05/20255334 Les Arenas 06420 ValdebloreAppartement44 m²108 500 €2 466
27/02/20255242 La Roche 06420 ValdebloreMaison67 m²50 000 €746
31/01/20259556 Les Gailles 06420 ValdebloreAppartement45 m²100 000 €2 222
10/01/20255261 A La Roche 06420 ValdebloreMaison40 m²11 000 €275
11/09/20245293 Soutran De Ville 06420 ValdebloreMaison25 m²100 000 €4 000
25/07/20245257 La Roche 06420 ValdebloreAppartement40 m²37 500 €938
25/07/20245257 La Roche 06420 ValdebloreAppartement60 m²37 500 €625
09/07/20245315 Le Serre 06420 ValdebloreMaison46 m²184 000 €4 000
22/05/20245008 Four Taillat 06420 ValdebloreAppartement89 m²451 600 €5 074