376 Route Strategique du Mont-Macaron 06730 Saint-André-de-la-Roche
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2606E1811357A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 396 – 268 116 €
Soit5 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 102 Cor Des Oliviers 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 223 m² | 850 000 € | 3 812 |
| 19/05/2025 | 6062 La Colle 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 324 m² | 530 000 € | 1 636 |
| 22/01/2025 | 896 Cor Des Oliviers 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 140 m² | 1 026 620 € | 7 333 |
| 30/12/2024 | 933 A Rte Strateg. Mont Macaron 06690 Tourrette-Levens | Maison | 37 m² | 131 250 € | 3 547 |
| 19/08/2024 | 854 Rte Strateg. Mont Macaron 06690 Tourrette-Levens | Maison | 99 m² | 520 000 € | 5 253 |
| 19/10/2023 | 4595 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 91 m² | 525 000 € | 5 769 |