1601 Chemin de l'Ormée 06140 Vence
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2606E1811523K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 223 – 341 871 €
Soit5 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1418 Rte De Grasse 06140 Vence | Appartement | 50 m² | 1 238 000 € | 24 760 |
| 26/11/2025 | 1418 Rte De Grasse 06140 Vence | Appartement | 110 m² | 1 238 000 € | 11 255 |
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 300 m² | 2 894 480 € | 9 648 |
| 06/10/2025 | 132 Imp Des Cambreniers 06140 Vence | Maison | 256 m² | 1 629 420 € | 6 365 |
| 31/07/2025 | 1504 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 211 m² | 1 645 565 € | 7 799 |
| 16/06/2025 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 597 000 € | 4 592 |
| 30/04/2025 | 1229 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 197 m² | 1 400 000 € | 7 107 |
| 01/04/2025 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 220 m² | 900 000 € | 4 091 |
| 14/02/2025 | 143 B Imp Des Cambreniers 06140 Vence | Maison | 45 m² | 420 000 € | 9 333 |
| 19/07/2024 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 627 500 € | 4 827 |
| 03/06/2024 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 |
| 12/01/2024 | 1455 C Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 150 m² | 951 100 € | 6 341 |