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50 Route d'Opio 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2606E1819135E

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1989
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 662 – 537 255 €
Soit8 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 Rue Du Baou 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement66 m²170 000 €2 576
30/09/202525 Che Des Allees 06740 Châteauneuf-GrasseMaison92 m²640 000 €6 957
29/08/2025216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison154 m²795 000 €5 162
15/01/2025450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement65 m²380 000 €5 846
20/12/2024454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement83 m²420 000 €5 060
02/12/2024216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison137 m²425 000 €3 102
15/11/2024216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison170 m²670 000 €3 941
05/09/20245 Rue Du Baou 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement49 m²222 850 €4 548
28/06/20243 Pl Le Jardinon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement30 m²110 000 €3 667
05/01/2024195 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseMaison258 m²2 990 000 €11 589
05/12/20231 Rue Du Presbytere 06740 Châteauneuf-GrasseMaison60 m²412 700 €6 878
23/11/202336 Rte D Opio 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement53 m²141 550 €2 671
22/08/20233 Pl De La Vieille Mairie 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement70 m²153 000 €2 186
19/07/202336 Rte D Opio 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement75 m²304 500 €4 060
11/07/20231 Rue Du Verger 06740 Châteauneuf-GrasseMaison250 m²970 000 €3 880