824 Chemin du Trastour 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2606E1822899Y
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1970
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen654 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation553 856 – 650 179 €
Soit6 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Che Du Trastour 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 135 m² | 871 000 € | 6 452 |
| 01/09/2025 | 1091 Che Du Trastour 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 236 m² | 2 300 000 € | 9 746 |
| 23/06/2025 | 6559 Le Trastour 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 194 m² | 1 050 000 € | 5 412 |
| 24/04/2025 | 6805 Colle Longue 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 146 m² | 1 250 000 € | 8 562 |
| 12/11/2024 | 6782 Colle Longue 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 173 m² | 1 550 000 € | 8 960 |
| 04/07/2022 | 5235 San Peyre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 100 m² | 713 500 € | 7 135 |
| 31/05/2022 | 6436 Colle Longue 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 141 m² | 1 250 000 € | 8 865 |
| 04/02/2022 | 424 B Imp Colle Longue 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 230 m² | 1 760 000 € | 7 652 |