12 Rue du Bastion 06500 Menton
Appartement · étage 5 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2606E1852906B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 4 | 31 m² | E | C | 324 | 59 |
| 01/03/2026 | appartement | 4 | 32 m² | D | B | 257 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bastion 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 730 000 € | 33 182 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bastion 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 730 000 € | 21 471 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bastion 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 730 000 € | 15 532 |
| 15/12/2025 | 6 Rue General Gallieni 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 443 000 € | 6 329 |
| 15/12/2025 | 29 Rue Saint Michel 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 15/12/2025 | 15 Tra Montee Du Souvenir 06500 Menton | Appartement | 48 m² | 199 500 € | 4 156 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Acquassoma 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 161 600 € | 6 464 |
| 11/12/2025 | 10 Rue De Brea 06500 Menton | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 20/11/2025 | 10 Pl Du Cap 06500 Menton | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Honore Ii 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 18/11/2025 | 15 Rue Du Vieux Chateau 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 372 000 € | 9 300 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Saint Michel 06500 Menton | Appartement | 109 m² | 775 000 € | 7 110 |
| 03/11/2025 | 60 Rue Longue 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 27/10/2025 | 21 Quai De Monleon 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |
| 22/10/2025 | 1705 Prom Du Soleil 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 440 000 € | 8 462 |