750 Route des Vespins 06700 Saint-Laurent-du-Var
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2606E1892141C
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 385 – 232 886 €
Soit4 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 19/12/2025 | 136 Av Doc Maurice Donat 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 16/12/2025 | 824 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 43 m² | 253 000 € | 5 884 |
| 12/12/2025 | 71 Imp Bel Horizon 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 38 m² | 226 000 € | 5 947 |
| 03/12/2025 | 167 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 45 m² | 299 000 € | 6 644 |
| 27/11/2025 | 297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 24/11/2025 | 275 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 20 m² | 128 000 € | 6 400 |
| 04/11/2025 | 250 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 30/10/2025 | 125 Av De La Mer 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 16/10/2025 | 470 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 15/10/2025 | 120 Imp Chaillon 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 97 m² | 715 000 € | 7 371 |
| 09/10/2025 | 136 Av Doc Maurice Donat 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Du Plateau Calliste 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 38 m² | 206 000 € | 5 421 |
| 30/09/2025 | 297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 92 m² | 502 200 € | 5 459 |
| 15/09/2025 | 250 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 26 m² | 143 500 € | 5 519 |