869 Chemin de l'Ormée 06140 Vence
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2606E1901462P
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface160 m²
Construction1900
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen994 682 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation750 388 – 880 890 €
Soit5 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 787 Che Saint Donat 06140 Vence | Maison | 110 m² | 715 000 € | 6 500 |
| 15/12/2025 | 787 Che Saint Donat 06140 Vence | Appartement | 51 m² | 715 000 € | 14 020 |
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 300 m² | 2 894 480 € | 9 648 |
| 17/10/2025 | 640 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 180 m² | 1 335 000 € | 7 417 |
| 31/07/2025 | 1504 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 211 m² | 1 645 565 € | 7 799 |
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 135 m² | 540 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 1229 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 197 m² | 1 400 000 € | 7 107 |
| 06/06/2024 | 582 Rte De Grasse 06140 Vence | Appartement | 55 m² | 283 300 € | 5 151 |
| 13/05/2024 | 782 Rte De Grasse 06140 Vence | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |