4 Rue Henri Greville 06500 Menton
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2606E1909699K
F énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1954
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 102 – 146 859 €
Soit4 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Prato 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 29/12/2025 | 1 Av Thiers 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 |
| 18/12/2025 | 14 B All Acacias Ter Chaudes 06500 Menton | Appartement | 56 m² | 289 500 € | 5 170 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Albert 1Er 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 354 146 € | 5 902 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 15/12/2025 | 35 Av De Verdun 06500 Menton | Appartement | 79 m² | 290 019 € | 3 671 |
| 12/12/2025 | 27 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 10/12/2025 | 9 Rue Prato 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 308 750 € | 4 411 |
| 08/12/2025 | 27 Av De Verdun 06500 Menton | Appartement | 69 m² | 307 200 € | 4 452 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 08/12/2025 | 4 Av Thiers 06500 Menton | Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |