42 Avenue de Lérins 06590 Théoule-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2606E1910653C
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1954
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 839 €/m² à Théoule-sur-Mer (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen793 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation634 963 – 745 391 €
Soit6 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Pastor 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 238 500 € | 6 276 |
| 10/10/2025 | 2 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 01/10/2025 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 324 000 € | 5 143 |
| 04/07/2025 | 4 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 48 m² | 800 000 € | 16 667 |
| 01/07/2025 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 03/06/2025 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 204 293 € | 6 009 |
| 13/05/2025 | 1 Rue Adelin Calzia 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 05/05/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Pastor 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 30/04/2025 | 44 Av Leon Montier 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 167 000 € | 5 219 |
| 18/04/2025 | 6 Che De La Calade 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 230 m² | 2 800 000 € | 12 174 |
| 18/04/2025 | 1 B Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 242 500 € | 7 348 |
| 17/04/2025 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 27/03/2025 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 312 000 € | 8 211 |
| 19/12/2024 | 2 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 300 000 € | 5 263 |
| 17/12/2024 | 2 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 547 000 € | 8 683 |