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133 Chemin des Basses Ribes 06130 Grasse

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2606E1917014T

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1970
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison–54 m²GC53673

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 789 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 371 – 257 523 €
Soit4 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025153 Che Des Basses Ribes 06130 GrasseMaison15 m²560 000 €37 333
04/11/2025153 Che Des Basses Ribes 06130 GrasseMaison120 m²560 000 €4 667
22/09/202552 Bd Emile Zola 06130 GrasseAppartement81 m²415 900 €5 135
12/09/202552 Bd Emile Zola 06130 GrasseAppartement100 m²395 000 €3 950
09/09/202582 Che Des Basses Ribes 06130 GrasseMaison84 m²545 000 €6 488
02/09/2025139 Che Des Basses Ribes 06130 GrasseMaison111 m²542 700 €4 889
21/08/20257 Av Guy De Maupassant 06130 GrasseAppartement95 m²310 000 €3 263
08/08/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement63 m²170 000 €2 698
28/07/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement73 m²194 000 €2 658
08/07/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement63 m²187 000 €2 968
30/06/202515 B Av Guy De Maupassant 06130 GrasseAppartement120 m²140 000 €1 167
30/06/202515 B Av Guy De Maupassant 06130 GrasseAppartement46 m²140 000 €3 043
19/06/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement74 m²225 000 €3 041
20/05/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement83 m²190 000 €2 289
16/05/20258 Rue Des Grillons 06130 GrasseAppartement63 m²189 000 €3 000