Impasse de la Cairée 06570 Saint-Paul-de-Vence
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2606E1917807G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface505 m²
Construction1960
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 734 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 412 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 743 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 340 307 – 3 921 230 €
Soit7 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5207 E Les Salettes 06570 Saint-Paul-de-Vence | Maison | 227 m² | 4 087 500 € | 18 007 |
| 08/10/2024 | 250 Av Du Haut De Cagnes 06480 La Colle-sur-Loup | Maison | 326 m² | 4 900 000 € | 15 031 |
| 15/06/2024 | 93 Av Des Remparts 06570 Saint-Paul-de-Vence | Maison | 290 m² | 1 000 000 € | 3 448 |
| 15/12/2023 | 5207 B Les Salettes 06570 Saint-Paul-de-Vence | Maison | 334 m² | 7 750 000 € | 23 204 |
| 15/12/2023 | 465 Av De St Paul 06570 Saint-Paul-de-Vence | Maison | 213 m² | 7 750 000 € | 36 385 |