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4 Avenue des Pins 06240 Beausoleil

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2606E1918097K

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1970
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 053 €/m² à Beausoleil (357 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 533 – 426 756 €
Soit7 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Victor Hugo 06240 BeausoleilAppartement59 m²495 000 €8 390
19/12/202528 B Rue Martyrs Resistance 06240 BeausoleilAppartement45 m²287 000 €6 378
10/12/202537 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement68 m²405 000 €5 956
08/12/202519 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement38 m²200 000 €5 263
08/12/202513 Rue Pierre Curie 06240 BeausoleilAppartement69 m²445 000 €6 449
04/12/202537 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement44 m²270 000 €6 136
28/11/20254 Av Des Pins 06240 BeausoleilAppartement78 m²490 000 €6 282
27/11/202513 Che Des Revoires 06240 BeausoleilAppartement29 m²244 000 €8 414
26/11/202528 B Rue Martyrs Resistance 06240 BeausoleilAppartement46 m²351 000 €7 630
13/11/202535 Av Paul Doumer Prolongee 06240 BeausoleilAppartement21 m²205 000 €9 762
04/11/202511 B Rue Victor Hugo 06240 BeausoleilAppartement40 m²560 000 €14 000
29/10/202516 Che Du Castellaret 06240 BeausoleilAppartement48 m²290 000 €6 042
09/10/202535 Av Paul Doumer Prolongee 06240 BeausoleilAppartement19 m²185 000 €9 737
08/10/202545 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement28 m²255 000 €9 107
08/10/202545 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement15 m²255 000 €17 000