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811 Chemin des Cabots 06410 Biot

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2606E1930495G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 668 – 206 220 €
Soit4 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251130 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²500 000 €5 263
26/09/20251214 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison69 m²520 000 €7 536
20/08/2025830 Che Des Cabots 06410 BiotMaison92 m²560 300 €6 090
19/06/2025617 A Che Des Cabots 06410 BiotMaison128 m²840 000 €6 563
06/06/20251314 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison110 m²850 000 €7 727
03/04/20251337 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison80 m²250 000 €3 125
21/10/2024206 Che Du Micocoulier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement68 m²412 820 €6 071
30/08/20241282 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison155 m²820 000 €5 290
14/06/2024817 Che Des Cabots 06410 BiotMaison90 m²400 000 €4 444
27/12/20231214 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison125 m²1 050 000 €8 400
07/07/2023113 Che Du Micocoulier 06270 Villeneuve-LoubetMaison88 m²769 247 €8 741
25/05/20231328 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement50 m²272 000 €5 440
22/05/2023817 A Che Des Cabots 06410 BiotMaison100 m²590 000 €5 900
11/04/20231337 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison110 m²502 120 €4 565
10/03/2023750 Che Des Cabots 06410 BiotMaison94 m²597 020 €6 351