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5 Impasse des Cigales 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1943847U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 062 – 376 898 €
Soit6 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement45 m²162 000 €3 600
25/11/202522 Imp Cigales 06400 CannesAppartement41 m²155 000 €3 780
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement61 m²410 000 €6 721
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement24 m²410 000 €17 083
15/10/202519 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement53 m²198 000 €3 736
02/10/202546 Av Du Grand Jas 06400 CannesMaison30 m²240 000 €8 000
15/09/202519 Imp Mimosas 06400 CannesMaison74 m²267 000 €3 608
04/09/2025265 Av De Grasse 06400 CannesAppartement32 m²138 000 €4 313
06/08/2025263 Av De Grasse 06400 CannesAppartement53 m²257 000 €4 849
16/06/202522 Imp Cigales 06400 CannesAppartement67 m²210 100 €3 136
30/04/202525 Rte Du Village 06400 CannesMaison100 m²406 000 €4 060
30/04/202525 Rte Du Village 06400 CannesMaison100 m²510 000 €5 100
24/04/202515 Imp Mimosas 06400 CannesMaison64 m²450 000 €7 031
22/04/20255 Imp Cigales 06400 CannesAppartement35 m²142 500 €4 071
14/04/202511 Rte Du Village 06400 CannesAppartement95 m²347 200 €3 655