499 Route de Sainte Catherine 06340 Drap
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1944639G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1978-1982
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 655 – 502 030 €
Soit4 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1884 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Appartement | 90 m² | 342 000 € | 3 800 |
| 24/02/2025 | 2180 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 20/09/2024 | 1037 Rte De Sainte Catherine 06340 Drap | Maison | 126 m² | 580 720 € | 4 609 |
| 09/07/2024 | 5661 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 15 m² | 220 000 € | 14 667 |
| 31/01/2024 | 1490 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 |
| 10/07/2023 | 5929 Sainte Catherine Ouest 06340 Drap | Maison | 114 m² | 550 000 € | 4 825 |
| 07/07/2023 | 298 Sainte Catherine Est 06340 Drap | Maison | 160 m² | 680 000 € | 4 250 |
| 04/05/2023 | 10 Sainte Catherine Est 06340 Drap | Appartement | 120 m² | 615 000 € | 5 125 |
| 25/04/2023 | 1558 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 208 m² | 1 060 000 € | 5 096 |
| 19/07/2022 | 2870 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| 10/05/2022 | 2074 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |