13 Les Épervières 06410 Biot
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1950376X
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 864 – 347 318 €
Soit7 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Saint Sebastien 06410 Biot | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 16/10/2025 | 2 Pl Des Arcades 06410 Biot | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Poissonnerie 06410 Biot | Appartement | 97 m² | 405 000 € | 4 175 |
| 02/09/2025 | 3 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 30 m² | 247 000 € | 8 233 |
| 02/09/2025 | 5 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 28/07/2025 | 322 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 104 m² | 770 000 € | 7 404 |
| 27/06/2025 | 1458 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 115 m² | 847 000 € | 7 365 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Sous-Barri 06410 Biot | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 24/02/2025 | 12 Rue Sevoulle 06410 Biot | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 13/02/2025 | 2 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 12/02/2025 | 2 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 15/01/2025 | 205 Che De La Beaume 06410 Biot | Maison | 75 m² | 1 160 000 € | 15 467 |
| 15/01/2025 | 205 Che De La Beaume 06410 Biot | Appartement | 30 m² | 1 160 000 € | 38 667 |
| 15/01/2025 | 205 Che De La Beaume 06410 Biot | Appartement | 26 m² | 1 160 000 € | 44 615 |
| 26/12/2024 | 22 Rue De La Calade 06410 Biot | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |