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988 Avenue du Loubet 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1951494X

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement229 m²EE31449
18/02/2026appartement021 m²EE34926
07/08/2025appartement122 m²CC14226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 763 – 134 722 €
Soit5 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025988 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetMaison69 m²605 150 €8 770
28/11/20251 All Des Oliviers 06270 Villeneuve-LoubetMaison70 m²464 940 €6 642
13/10/2025988 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetAppartement23 m²160 000 €6 957
30/09/2025494 Bd Valery Giscard D'estaing 06270 Villeneuve-LoubetAppartement65 m²556 410 €8 560
25/09/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²396 000 €6 387
19/09/2025109 Av Saint Andrieu 06270 Villeneuve-LoubetAppartement82 m²505 000 €6 159
16/09/2025109 Av Saint Andrieu 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²245 000 €5 833
07/08/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²235 000 €6 026
17/06/2025282 A Che Des Pres 06270 Villeneuve-LoubetMaison72 m²400 000 €5 556
02/06/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²276 000 €6 273
26/05/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement61 m²377 000 €6 180
17/04/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²233 000 €5 548
16/04/2025988 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetAppartement28 m²190 100 €6 789
03/02/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²235 000 €6 026
03/02/20254 All St Andrieu 06270 Villeneuve-LoubetMaison116 m²771 500 €6 651