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163 Chemin de Valdeblore 06450 Saint-Martin-Vésubie

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1959843A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1990
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 801 – 465 810 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20255905 Vernet 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement15 m²54 000 €3 600
03/09/20245232 Vernet 06450 Saint-Martin-VésubieMaison44 m²185 000 €4 205
30/04/20246173 Saint Nicolas 06450 Saint-Martin-VésubieMaison117 m²450 000 €3 846
03/04/2024849 Rte De La Colmiane Dite 31 06450 Saint-Martin-VésubieMaison110 m²124 000 €1 127
26/01/20246241 Villar 06450 Saint-Martin-VésubieMaison99 m²345 950 €3 494
14/12/20231799 Rte De La Colmiane 06450 Saint-Martin-VésubieMaison85 m²190 000 €2 235
20/10/20235233 Vernet 06450 Saint-Martin-VésubieMaison80 m²390 000 €4 875