49 Impasse du Vallon des Violettes 06650 Le Rouret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2606E1962489U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen980 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation874 580 – 1 026 680 €
Soit5 625 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 25 Che De La Gorgue Des Trucs 06650 Le Rouret | Maison | 157 m² | 760 000 € | 4 841 |
| 10/07/2025 | 1 Che Des Comtes De Provence 06650 Le Rouret | Appartement | 39 m² | 255 000 € | 6 538 |
| 29/04/2025 | 13 B Che Des Pierres De Moulin 06650 Le Rouret | Maison | 120 m² | 840 000 € | 7 000 |
| 07/02/2025 | 47 Che De Castellet 06650 Le Rouret | Maison | 284 m² | 1 166 667 € | 4 108 |
| 12/12/2024 | 36 Che Des Pierres De Moulin 06650 Le Rouret | Maison | 430 m² | 4 779 000 € | 11 114 |
| 12/12/2024 | 36 Che Des Pierres De Moulin 06650 Le Rouret | Maison | 30 m² | 4 779 000 € | 159 300 |
| 05/12/2024 | 1 Che Des Comtes De Provence 06650 Le Rouret | Appartement | 61 m² | 465 000 € | 7 623 |
| 03/12/2024 | 46 Chem De Hautes Pierres 06650 Le Rouret | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 18/09/2024 | 18 Che Des Trucs 06650 Le Rouret | Maison | 213 m² | 971 100 € | 4 559 |
| 27/06/2024 | 1 B Che Miejo Souoro 06650 Le Rouret | Maison | 104 m² | 485 000 € | 4 663 |
| 25/04/2024 | 26 B Che Des Pierres De Moulin 06650 Le Rouret | Maison | 148 m² | 550 000 € | 3 716 |
| 25/04/2024 | 46 Chem De Hautes Pierres 06650 Le Rouret | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 19/02/2024 | 46 Chem De Hautes Pierres 06650 Le Rouret | Appartement | 40 m² | 188 140 € | 4 704 |