303 Avenue de Nice 06650 Le Rouret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2606E1966907S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 128 €/m² à Le Rouret (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 057 – 274 763 €
Soit5 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 42 Rte De Nice 06650 Le Rouret | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 29/08/2025 | 83 Che Des Princes 06650 Le Rouret | Appartement | 46 m² | 215 261 € | 4 680 |
| 16/07/2025 | 1 Che De Castellet 06650 Le Rouret | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 |
| 09/07/2025 | 15 Che Des Rainards 06650 Le Rouret | Appartement | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 30/06/2025 | 9 Che De Saint Pons 06650 Le Rouret | Maison | 125 m² | 659 500 € | 5 276 |
| 19/06/2025 | 6 Che Des Rainards 06650 Le Rouret | Maison | 140 m² | 1 463 890 € | 10 456 |
| 12/05/2025 | 5097 Le Collet 06650 Le Rouret | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 17/04/2025 | 15 Che Des Rainards 06650 Le Rouret | Maison | 45 m² | 349 000 € | 7 756 |
| 09/04/2025 | 15 Che Des Rainards 06650 Le Rouret | Appartement | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 29/01/2025 | 6 B Che Du Billard 06650 Le Rouret | Appartement | 55 m² | 335 000 € | 6 091 |
| 10/01/2025 | 37 Rte De Nice 06650 Le Rouret | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 08/01/2025 | 6 B Che De Font Figuiere 06650 Le Rouret | Maison | 80 m² | 600 000 € | 7 500 |
| 22/11/2024 | 15 Che Des Rainards 06650 Le Rouret | Appartement | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 20/11/2024 | 1 G Imp Du Castellet 06650 Le Rouret | Maison | 95 m² | 475 000 € | 5 000 |
| 11/09/2024 | 8 T Che Du Billard 06650 Le Rouret | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 |